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和中副总裁王群伟做客新浪直播:全方位解读2

近年来,随着中国高净值人群的快速增长,获取另外一个国家的身份已经成为高净值人士朋友圈不可避免的话题:或者是为了更好的环境、教育、福利,或者是为了开拓更加广泛的事业资源、享受更加国际化的生活。现今,CRS步步紧逼、楼市低迷,资产配置日益成为高净值人士面临的迫在眉睫的问题。而作为满足两种需求的完美结合,投资移民在高净值人群中越来越流行,投资的同时获得海外身份,享受发达国家一系列的福利待遇。


然而,进入2017年,全球移民“涨”声一片,移民政策也刮起了“收紧风”,新西兰二类投资移民投资额翻倍、美国eb-5涨价风波未平、匈牙利国债移民关停、澳洲提高移民门槛爱尔兰甚至在2016年底就翻番了投资额…...在风云变幻的移民市场中,作为普通投资者该如何擦亮眼睛,把握投资机遇,实现移民与投资双赢?


6月29日下午,和中移民副总裁王群伟先生做客新浪乐居海外直播间,全方位解读了2017移民趋势及热门移民国家与热门项目,并现场解析如何选择适合自己的移民国家。


作为一个从业20多年老移民专家,被业界誉为“移民字典”的王群伟先生,对世界各国的移民政策有很精准的把握。直播现场,他的幽默风趣及对移民趋势深入浅出的讲解,赢得了众网友的阵阵赞叹。


直播伊始,七千多位网友就已在直播间等候,翘首以盼。


下午两点,直播正式开始。在做了简短的自我介绍之后,王群伟先生直接切入主题,对当下国内的移民形势进行了分析。


和中副总裁王群伟做客新浪直播:全方位解读2


和中移民副总裁王群伟先生在直播间

对2017年移民形势“指点江山”


主持人:中国正在向全球最 大的人口输出国迈进,投资移民也成为了主要的移民方式,中国人比较喜欢的投资移民国家有哪些?


王群伟先生:目前中国正在向全球最 大的人口输出国迈进,我觉得主要有两个层面。一个是中国的移民需求越来越大。随着中国经济的发展,符合移民申请条件的人越来越多,因而在经济条件允许的情况下,更多的人希望为自己的子女教育、生活做更好的规划;另一方面,随着世界经济形势格局的变化,有一些国家也加入到移民国行列中来,吸收世界各地的投资、人才。除了传统的美加澳新,近年来,新兴的欧洲国家,也成为移民市场上的热门。这两个层面加起来,导致移民市场上的选择很多,至于说目前国人比较喜欢的投资移民国家,这个我觉得并不能一概而论,还是要根据自己的移民需求和规划,去选择适合自己的移民国家。

 

主持人:现如今,世界各主要国家对中国开放了签证便利,就连美国也开放了十年多次往返签证,出国变得越来越容易,那么是否意味着不再需要办理移民了?


王群伟先生:首先我想说的是,出国和移民是两个完全不同的概念。不可否认,随着中国国力的增强,很多国家对中国人开放了很便利的签证,出国很方便,这是一个好事情,但是,移民是全家人到另一个国家定居,获得另一个国家的身份,享受当地国家的优质的教育、福利等,这肯定不是简简单单的出国能获得的。

 

主持人:有人说,2017全球移民“涨”声一片,将刮起“收紧风”,请您梳理一下主要移民国家的移民政策以及未来的移民走势?


王群伟先生:在说主要国家的移民政策及移民走势之前,咱先来说说2017年“涨”声一片,就是移民政策收紧这个事情。现在随着国力的增加,想申请移民的人越来越多,但是移民市场其实是一个很特殊的市场,它不会因为申请人的增多而增加名额,尤其是传统主流移民国家,名额基本就那么几个,这种情况下,就会供不应求,水涨船高,有的移民国家就会趁势提高移民门槛,或者涨价,需求越大,涨价就是必然趋势。我从20年前一路走来,投资移民的门槛是越来越高的。

和中副总裁王群伟做客新浪直播:全方位解读2


至于传统国家的移民政策,今天我们就简单说一下美国。美国的EB-5投资移民自1990年至今都没有涨价,所以现在的EB-5就是个投资洼地,一个性价比很高的项目。之前一次又一次说要涨价,结果都只是延期,这跟美国的国体和政体有很大关系。一方面是EB-5投资移民在美国移民类别中只是一个很小的类别,另一方面,投资移民涨价需要国会的充分讨论。不过从目前的情况看,涨价是必然的趋势。EB-5不会一直延期下去,但是现在还是窗口期,有意移居美国的人还是要把握好这个机会。


此外,传统移民国家对申请人的资金来源审查比较严格,要求申请人详细解释资产来源,尤其是经商所得。所以,后来的新兴移民国家不需要解释资产来源,这对传统的移民国家是一个很大的冲击。


传统移民国家和新兴移民国家的一个最显著的对比就是:传统移民国家虽然移民政策已经实施了很多年,但是新兴移民国家更加简单、快捷,不需要申请人解释资产来源等,很方便。

 

主持人:现在欧洲哪些国家是热门的移民国家呢?


王群伟先生:目前欧洲有很多国家都可以做移民,严格意义来说,一多半的国家都可以通过各种移民渠道进行移民。当然,各个国家出台的移民政策也是多种多样,归纳起来,有这么几大类:一是创业,比如说你愿意到欧洲某个国家去投资,做生意,去注册公司等,这种方式适合很多欧洲国家,但是作为一个移民途径来讲,其实难度是挺大的。因为你对这个国家比较陌生,在运营过程中可能还会牵扯到各种各样的问题,包括创业能坚持多久,因为创业移民不能一步到位拿到那个国家的绿卡,只能通过创业成功之后再转绿卡,所以整个过程涉及到的因素很多,所以我们一般不是特别推荐和建议申请人走这一条路进入欧洲。


第二种和第三种大家都比较熟悉:投资债券和置业


置业移民是目前比较受国人欢迎的一种方式,但其实大家对置业移民中的“置业”存在着一些误解。置业移民对这些国家来说,更多的是对不动产的投资,除了住宅投资,你也可以买一些商铺、土地或农场等等,都可以,也就是说,只要不动产的投资额达到移民政策所要求的投资额即可。当然,现在大部分中国人主要是购买住宅类。


除了这三种,现在也有一些国家结合其中的几种,推出了介于三种之间的移民政策:比如爱尔兰、马耳他,就是综合性的移民政策。


有一点需要提醒大家的是,无论是置业还是购买债券,除了这些国家的正规政策之外,有很多的移民公司针对一些不能买房子、不能买债券的创业移民国家,包装或组合出来一些移民项目,表面上是置业或购买债券,但实际上是创业移民。所以还是提醒大家在选择的时候注意一下。

 

主持人:马耳他现在是比较热门的移民国家,那么移居马耳他的方式主要是什么?


王群伟先生:目前移居马耳他的方式是债券投资和房产投资相结合。投资25万欧元的债券,再配合买房或租房。


马耳他这个国家虽然小,但是无论是经济还是福利,依然是很多国家无法企及的;而且,马耳他是全球仅有的一个集欧盟国、申根国、英联邦成员国、欧元区于一体的国家。这也是它吸引很多人的地方。


和中副总裁王群伟做客新浪直播:全方位解读2


此外,马耳他是一家四代移民,随行移民人群放的比较宽,父母、包括一定条件下的祖父母,都可以一块移民。这在欧洲所有移民国家中,是独有的。而且,马耳他移民办理比较快捷,快的话3-4个月就能完成。

 

主持人:西班牙葡萄牙的置业投资移民最近也很火爆,而且还在持续向好,这种火爆会一直保持下去吗?


王群伟先生:西班牙和葡萄牙是西欧国家,在国人中的知名度也比较高,在移民政策方面,无论是投资额还是居住权限,都在国人可接受的范围之内,而且投资方式又是国人比较青睐的房产,因而很火爆。

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但是,欧洲很多国家的投资移民政策是随着国家的经济发展而制定的。历史上,欧洲是移民的输出地区,我们现在看到的移民政策,是在经济的大背景下设立的临时政策,所以我们说欧洲国家移民政策的特点是简单、快捷,因为它要快速地解决经济问题。那有人说,我是不是可以等到欧洲经济更发达的时候再投资,但其实欧洲经济恢复之后,移民政策会发生怎样的变化,这个是无法预料的,就像匈牙利,移民政策在开了5年之后,就关停了。所以如果想要移民欧洲,还是要尽早规划。

 

主持人:希腊和塞浦路斯近年来也凭借优美的环境吸引了大批的投资人,很多人都打算去那养老或者投资,请您简单介绍一下希腊和塞浦路斯的移民政策和趋势。


王群伟先生:在买房移民方面,希腊算是后起之秀。希腊的移民政策出台相对较晚,而且买房的投资额,目前来讲,是最 低的。只需要25万欧。25万欧在希腊,如果做一般投资的话,能买到好几套房子,而且,希腊是欧盟、申根、欧元区,这对于北上广深的人来说,还是很有吸引力的。

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塞浦路斯和希腊相比,算是个小国家。它的优势在于,它是欧洲在马耳他实施购房移民政策之后紧接着实施购房移民的国家,目前也还有购房移民的政策,投资额在30万欧,在整个欧洲地区,也是性价比较高的。

 

主持人:目前欧洲购房移民这么火,有的投资人可能会有这样的担心:比如拿到欧洲国家的绿卡之后,如果把房子卖了,身份还能保留吗?


王群伟先生:这个在欧洲国家中是要分情况的。正常情况下,购买房产之后,那个国家会给身份,像西班牙和葡萄牙,五年转永居之后,房子可以随意处置;但是像希腊这些国家可能就会有点问题,这些国家希望投资人长期持有房产,所以如果把房子卖了,可能身份就会出现问题。除非在持有身份期间,转其他国家的绿卡。

 

主持人:现在海外资产配置和移民拿身份相结合的方式好像越来越受投资人的欢迎,那如何选择合适的移民国家,实现既能拿身份,又实现资产配置这样一个双赢的结果?


王群伟先生:在选择合适的移民国家这块,真的是因人而异,因需求而异,切忌“随大流儿”,不能因为大家都选择了哪个移民国家,我就选择哪个国家。一定跟根据自己和家庭的需求来决定,选择移民国家前,要先静下心来,把移民需求的重要程度一一列举出来,然后再选择适合自己的移民国家;也可以去和中这样专业的移民机构去做移民评估,再做决定。

 

主持人:和中移民算是移民行业的老大哥了,那么在办理移民上,和中有哪些独特的优势呢?


王群伟先生:我在和中12年时间,我个人觉得,和中就像个移民超市。这样的好处就是,对于选择移民目的国比较疑惑的人,和中能根据申请人的需求,客观、全面地制定合适的移民方案,这可能是很多只做某些项目的移民公司不具备的。因为只做某些项目的话,他们会从项目出发,只是为了推荐项目,这样对申请人来说,可能就会有某些损失;而和中不同,和中提供的出国移民服务不仅涵盖了传统的移民国家,而且也有新兴的移民国家,因而和中会为申请人做客观、全面的移民评估,帮助申请人做最适合的移民规划。我觉得这就是和中的独特优势。


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